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                • 南京市房地產案件最新審判信息 南京房地產買賣、租賃等案件以什么尺度和標準審判?南京市中級人民法院民四庭召開全市法院房地產審判會議
                • 時間:2021/7/26 18:45:21   來源:   作者:   點擊: 83 次
                • 2021年7月16日,南京市中級人民法院民四庭召開全市法院房地產審判條線工作例會,對2021年上半年全市房地產審判工作進行了總結。南京市中級人民法院史俊副院長對2021年下半年全市房地產審判工作做了指導并提出要求。史俊副院長強調,全市房地產審判條線在2021年下半年及今后的工作中,必須做到:

                  一、嚴格遵守審判紀律。上級法院對案件有明確指導意見的,必須嚴格遵守執行,不得隨意變更、自作主張。如有不同意見,必須按照程序進行請示,由上級法院決定。否則將按照“一案雙查”的規定進行審查。

                  二、注重統一裁判尺度。必須尊重本院或上級法院的在先裁判,加強類案檢索,統一裁判尺度。如確實必須改變裁判尺度,必須經由法定程序進行。院庭長要切實加強裁判尺度統一的管理責任。要改進、加強關聯案件的審判管理,做到專人牽頭、統一處理。

                  三、著力提升審判質效。要加強對長期案件,尤其是建設工程案件的清理,主動跟進、督促司法鑒定過程,積極探索訴前簽訂等模式,努力提升房地產案件的審判質效。

                  王勁松庭長通報了2021年上半年全市房地產審判情況,并著重從裁判尺度統一角度對二審發回改判案件進行了評析。2021年上半年民四庭共受理二審案件2695件,同比2020年上升76.09%;同比2019年上升76.65%;共審結二審案件1802件,同比上升39.91%,同比2019年上升12.08%。審結的二審案件中,維持原判1215件,改判198件,發回重審33件,撤銷原判駁回起訴13件,其他(調解、撤訴等)342件,總體發改率12.82%。

                  2021年上半年全部發改案件中,房屋租賃案件80件,占比34.63%;建設工程案件63件,占比27.27%。該兩類案件的發改數量占總發改數量的60%以上。同時,按照案由分類,房屋租賃案件的發改率16.49%,建設工程案件的發改率18.64%。這兩類案件發改比例高,發改數量多,應當引起全市法院的充分重視。(稿件來源:南京市中級人民法院網站)

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                  2、江蘇省高級人民法院二審、申訴再審案件;

                  2、檢察院抗訴案件。

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