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                建設工程
                • 河北省高級人民法院關于建設工程糾紛中承包主體對外責任承擔的規定
                • 時間:2018/9/22 1:50:24   來源:   作者:   點擊: 1494 次

                •         一、掛靠人以自己名義與材料設備供應商簽訂買賣合同,材料設備供應商起訴要求被掛靠單位承擔合同責任的,不予支持。掛靠人以被掛靠單位名義簽訂合同,一般應由被掛靠單位和掛靠人共同承擔責任,但材料設備供應商簽訂合同時明知掛靠的事實,并起訴要求被掛靠人承擔合同責任的,人民法院不予支持。
                          二、非法轉包人、違法分包人未經施工企業授權,以施工企業項目部名義對外簽訂買賣、租賃等合同,施工企業是否承擔民事責任適用《合同法》第四十九條的規定。有證據證實合同標的用于工程或施工合同履行過程中施工企業對項目部的行為進行過認可的,可以認定債權人有理由相信非法轉包人、違法分包人有代理權。
                          三、非法轉包人、違法分包人未經施工企業授權,以施工企業項目部名義對外簽訂借款合同,應按照《最高人民法院關于民間借貸案件適用法律若干問題的規定》嚴格審查借貸的基礎事實,包括借款的數額、利息等,并審查借款的用途。有證據證實借款實際發生且用于工程或施工合同履行過程中施工企業對項目部的行為進行過認可的,可以認定債權人有理由相信非法轉包人、違法分包人有代理權。
                          四、施工企業設立項目部并任命項目部負責人的,項目部負責人受施工企業委托從事民事行為,應視為履行職務行為,施工企業應為合同主體。
                          五、建設工程承包人設立的項目部負責人在施工企業授權范圍外從事的行為,構成表見代理的,施工企業應對外承擔責任。
                          六、施工企業與其設立的項目部負責人簽訂的有關內部協議,約定免除施工企業對外承擔責任的條款,不具有對外效力,不能約東第三人。
                          七、施工企業認可的項目部印章對外訂立合同的,該印章具有締約或結算的效力,施工企業應對加蓋該項目部印章的合同承擔責任。
                          八、施工企業對項目部印章不認可的,若權利人舉證證明在其他對外經濟往來或具有公示效力的場合使用過該印章,則該印章具有締約或結算的效力。
                          九、技術章、材料收訖章、資料專用章一般不具有締約或結算的效力,相對人主張權利的,應當結合交易習慣、該章的使用情況等舉證證明其有理由相信該印章具有超出其表面記載的實際功能,可以認定該章的效力。
                          十、實際施工人與施工企業之間存在掛靠關系,行為人私刻施工企業印章的,施工企業不能證明合同相對人對私刻印章的情形是明知的,施工企業應承擔相應的民事責任。
                          十一、支付工程款義務和開具發票義務是兩種不同性質的義務,不具有對等關系。發包人以承包人違反約定未開具發票為抗辯理由拒付工程款的,法院不予支持。但可以明確承包人具有向發包人開具發票的義務。發包入提起反訴請求主張承包人開具發票的,法院應予支持。

                          江蘇省著名律師、資深南京建設工程和房地產開發楊正宏律師團隊,專業代理30年,功底深厚,經驗豐富;辦案細致,盡心盡職。先后代理過數件重大疑難復雜案件,取得較好效果,深得委托人的信賴和贊譽!

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