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                土地房產
                • 因按揭貸款不成或住房限購無法購房,買賣雙方可否不付房產中介費?
                • 時間:2017/12/6 23:12:40   來源:南京房地產律師   作者:楊正宏   點擊: 950 次
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                      南京房地產律師楊正宏認為,根據合同法和最高人民法院關于房地產的司法解釋的規定,房屋買賣雙方當事人確因居間人的居間行為訂立合同,如果房屋買賣合同明確約定以按揭貸款方式付款、且買受人因不能辦理約定的按揭貸款,或買受人由于相應住房限購政策的實施而無法辦理房屋所有權變更登記,居間人以已經促成合同訂立為由請求支付居間報酬的,一般不予支持,但是居間人要求委托人支付從事居間活動支出的合理費用的,應予以支持。居間人故意隱瞞真實情況、違規操作,惡意損害委托人利益的,對居間人請求委托人支付報酬的,不應予以支持;委托人請求居間人賠償所造成損失的,應根據當事人的過錯程度處理。

                  南京房地產律師楊正宏,從事房地產法律業務30年,經驗豐富,專業敬業,盡心盡職;精準辯護,精心服務。

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